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新鴻基有限公司 (香港股份代號:86) (「新鴻基公司」) 宣布推出按揭貸款服務業務。此項業務涉及管理一個近期由機構投資者收購的住宅按揭貸款組合。作為香港具領導地位的非銀行物業按揭貸款服務商，新鴻基公司旗下的新鴻基信貸有限公司（「新鴻基信貸」）將為機構投資者提供全面性行政服務及負責投資組合表現監測及管理 。 鑑於香港房地產市場形勢趨於穩定，本...
作為一位NBA球員，即使是領著最底薪的球員，年資已經是大部分人一輩子都賺不到的錢，更不要說一些明星級別的球員了。對他們來說，錢只是努力打球的附屬品而已。 而在早前熱火作客灰熊的比賽當中，在一次Jimmy Butler在底線準備進攻時，與在場邊的球迷進行了一次互動： 當時球迷表示希望Butler在這場比賽攻入20分，因為自己仍然需...
按揭證券公司主席兼執行董事、財政司司長陳茂波公布，董事會聽取就公共年金計劃內的「終身年金計劃」設計及可行性的研究結果，原則上批准推出終身年金計劃。 陳茂波預期，按證公司將在6月底前公布計劃細節，2018年中推出產品，目標對象為65歲或以上的本港居民。 他預料，計劃的內部回報率達3厘至4厘，相信可填補市場產品的不足及缺口，認為計劃對...
除了樓價高企，裝修費亦水漲船高，動輒逾10–30萬元不等，對於不少剛上車的港人來說絕對不是一個小數目。因此，部分銀行推出裝修貸款，以助客人好好裝修家居。以下是一些銀行的裝修貸款按揭計畫，大家可以作參考。 華僑永亨 「裝修貸款」最高貸款額為120萬元，最長還款期達60個月。 假如選用12個月還款期，貸款額10萬元的貸款計劃，所提供的實際年利率...
第一條：在能力允許的條件下，儘量早點買房。 現如今，很多的年輕人都過著月光族的生活。雖然工作穩定，收入也還算不錯，但從來不存錢，更有甚者，還欠著高額信用卡和網貸，經常拆東牆補西牆。對於這類人，我的建議是，停止一切不必要的支出，各自己制定一個詳細的還款計畫，敦促自己按計劃執行，將錢投入一些風險較低的投資活動。 買房就是一項風險較低的投資，如...
第一：買房要看準時機。 房地產商的項目，一般都是分期開盤的。從經驗上看，首期是最優惠的，後期都會有不同程度的漲幅。而漲幅最大的節點往往都在節假日，國慶、中秋這些促銷時期，開發商往往會先漲價後打折，這樣一來，你按揭到手房子會更貴。 那什麼時候買房子比較優惠呢？我的建議是年前，因為開發商往往會在此時急於回款，打折促銷的活動可以瞭解瞭解。還有年假...
【三年前的呼吸plan，今日還呼吸到嗎？】 幾年前，開始聽聞有「呼吸plan」，房產先生很好奇當年用上「呼吸plan」的買家，今日境況如何？ 先說說甚麼是「呼吸plan」，為了維持銀行體系的穩定，金管局要求銀行批出按揭時，要確保申請人有足夠高的入息與按揭比率，申請人更要通過壓力測試，按揭成數亦有限制。不過，近年不少發展商包辦按揭，可高達樓...
【儲蓄的意義】——買唔到樓就唔儲錢？ 昨晚房產先生開著電視，突然聽到一句，大概是說：「點樣儲錢都買唔到樓」，心想：「有無咁灰呀？」 之後留心一看，原來是星期日檔案說「月光族」，那位女士月入萬多元，說實要買香港樓，又真是難啦，但也不要用這個藉口來成為「月光族」，她成為「月光族」的真實原因是愛購物——一個月用上一萬元買化妝品。用自己錢消費，其...
【施永青仔仔話增加生產力好過等樓價跌】——房產先生就話又不是一定要買香港樓 施永青位公子施俊嶸，即是中原集團副主席日前表示：港人只能夠尋求增加自己的生產力如工資的方法，而不是期待樓價跌下來。 網民一致給他嬲嬲豬，說實，他又不是沒道理，只是以他富二代的身份來說出來，真是難聽，含著金鎖匙的年輕人不如出去打打工，看看如何加人工？大學畢業生月入中...
打工仔辛辛苦苦大半世，都係為咗退休之後可以安享晚年，先唔好講生活居住環境急劇轉變，淨係物價通脹都分分鐘令你嘅如意算盤打唔響，至於你完全冇概念，諗都冇諗過退休生活係點？而家Mark實小編睇定啱啱好！ 例如小編樓下嘅保安伯伯，點解65歲都仲要做多幾年？除咗因為佢身壯力健，原來交租食飯都用咗佢成萬蚊，強積金或者老人津貼都唔夠兩囗子用，如果你想...
【減價潮？樓市要跌？】 早一陣子，無數人都說香港樓市不會跌，房產先生在早前【心理戰——自我應驗預言】（https://bit.ly/2CknfRR）一文中都有提過大眾心理的影響力可以很大，某程度是大力支撐起樓市，不過現實中，樓市仍是受著大市影響。如今，出現了轉向，開始有人說跌市要來臨，大眾心理會否幫手推跌樓市呢？ 事實上，加息週期出現了，...
【香港樓市終於調整，係唔係入市良機？】 近日二手樓業主劈價賣樓、發展商減價促銷一手樓。 大行里昂預計香港樓市未來12個月會跌15%！樓市有轉勢跡象。 我大樓陳都認為樓價短期已見頂， 因為利淡樓市嘅因素已經俱備： 1.加息 一般市民已經無法負擔現時樓價，加息週期開始會慢慢令到更多人根本過唔到銀行壓力測試， 所以如果樓價唔跌而繼續加息，剛性...
【600萬的魔咒】——買定唔買，買得起先好買 近年大家都認為上車盤是600萬以下，因為是政府定了600萬以上就只能做6成按揭，600萬以下還可做8成按揭，意味著買601萬的樓需要首期是高達240萬，600萬的樓需要首期則是120萬，足足相差一倍！自從有了這按揭限制，大家似乎「唔理好醜，但求買到」，呎價超高的，面積小至二百呎的，都不乏買家，因...
中銀香港(2388) 資訊科技部總經理鄭松岩表示年底將會推出按揭區塊鏈，現時已經與數間物業估價行合作，預料將會減少審批流程及應用的紙張，亦減少流程出錯的機會，有助加快物業估價及整體貸款審批過程。 區塊鏈是由一套嚴謹的加密法演變而來的技術，透過複雜的公鑰與私鑰設置，系統會自動將透過區塊鏈網絡進行的金融交易資料分送到每一位參與者手中，而且，每一...
按揭 ♥ 「上車」前準備。利嘉閣按揭過程話你知 在香港想置業上車愈來愈困難, 對於一個從未置業的人來說, 最擔心的是什麼呢? 當然是資金, 不是有錢人家的我, 會比較著緊究竟每個月需要供款多少? 及可以按揭多少資金? 還有年期多長等等~ 能順利向銀行申請高成數按揭的也不容易，申請手續比較繁複 加上政府收緊按揭成數，審批等程序就嚴謹 不過夏...
政府又推出新居屋啦，大家係唔係好心郁想即刻遞表申請呢？據唔少網民表示，要抽＋買到居屋真係難過中六合彩呀！雖然大家都好熱衷於抽居屋，但大家對新居屋既資料又認識幾多？新居屋係唔係真係抵好多？新居屋賣幾錢？月供幾多錢？供幾多年？首期要俾幾錢？申請資格係咩？相信呢d 都係唔少人心目中既問號。今日我地MoneyHero 就同大家準備左個居屋懶人包，...